大字高田（長野市）の公示地価・実勢価格

大字高田の地価は長野市で高い？町名別の平均・順位で比較

大字高田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大字高田の中古マンションの実勢は約30.96万円/㎡（2025年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約25万円（2024年・12件）で、公示地価に対して実勢は約6.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約309,584円/㎡（2025年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字高田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字高田の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長野県長野市大字高田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,700円/㎡（坪単価240,300円）で、 前年比-3.2%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の69,900円/㎡（坪単価231,100円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.36%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は0.36%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

大字高田の調査地点マップ

大字高田の周辺環境・生活施設

大字高田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停2件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は長野駅（2,200m）です。

• 西友スーパーマーケット・約94m
• 五分一西バス停・約324m
• 上高田保育園幼稚園・約419m
• バス停バス停・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字高田の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。