長野県長野市三輪６丁目９７６番８の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 長野-23

三輪の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,000円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）の約1.4倍です。長野市内52地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市三輪６丁目９７６番８

アクセス

善光寺下駅から500m

前面道路

6.0m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	87000円/㎡
標準地・基準地コード	長野-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	善光寺下
駅からの距離	500m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市三輪６丁目９７６番８の地価動向

長野県長野市三輪６丁目９７６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2025年

0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2024年

0.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

0.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2022年

0.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2021年

0.6%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2020年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2019年

0.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2018年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2017年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2016年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2015年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2014年

0.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

-0.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2012年

-0.9%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2011年

-1.2%

¥84,800 /㎡

坪単価: 280,300円/坪

2010年

-2.5%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2009年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

長野県長野市三輪６丁目９７６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は善光寺下駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番１外	837m	111,000円/㎡	366,900円/坪	-	長野駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
長野県長野市大字南長野字後町々並１６３４番１	883m	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	権堂駅(500m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市南千歳２丁目１２番３	1.1km	154,000円/㎡	509,100円/坪	1.3%	長野駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県長野市三輪８丁目２４番１外	1.1km	78,600円/㎡	259,800円/坪	0.5%	本郷駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１	1.4km	222,000円/㎡	733,900円/坪	3.7%	長野駅(300m)	商業地	店舗	詳細