長野県長野市三輪６丁目９７６番８の基準地価
長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
86,500円/㎡
坪単価:
286,000円/坪
変動率:
+0.6%
三輪の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,500円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約1.8倍です。長野市内46地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
86500円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県長野市三輪６丁目９７６番８
アクセス
善光寺下駅から500m
前面道路
60m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 86500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野-23 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 善光寺下 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県長野市三輪６丁目９７６番８の地価動向
長野県長野市三輪６丁目９７６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,500円/㎡（坪単価286,000円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2024年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2023年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2020年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2019年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2018年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2017年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2016年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2015年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2014年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2013年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2012年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2011年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2010年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2009年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
長野県長野市三輪６丁目９７６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は善光寺下駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市大字南長野字後町々並１６３４番１ | 883m | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.0% | 権堂駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県長野市南千歳２丁目１２番３ | 1.1km | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 0.7% | 長野駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市三輪８丁目２４番１外 | 1.1km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.4% | 本郷駅(280m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市大字中御所字岡田５３番７ | 1.6km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.9% | 長野駅(850m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市大字栗田字舎利田６５３番４６ | 1.7km | 80,100円/㎡ | 264,800円/坪 | 1.1% | 長野駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
長野県長野市三輪６丁目９７６番８の基準地価 よくある質問
長野県長野市三輪６丁目９７６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。