長野県長野市三輪８丁目２４番１外の基準地価
長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
78,200円/㎡
坪単価:
258,500円/坪
変動率:
+0.4%
三輪の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,200円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約1.6倍です。長野市内46地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
78200円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県長野市三輪８丁目２４番１外
アクセス
本郷駅から280m
前面道路
108m
面積
156㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 78200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本郷 |
| 駅からの距離 | 280m |
| 前面道路幅員 | 108m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 10.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する近隣型の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県長野市三輪８丁目２４番１外の地価動向
長野県長野市三輪８丁目２４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,200円/㎡（坪単価258,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2024年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2023年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
長野県長野市三輪８丁目２４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は本郷駅（280m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市吉田２丁目１３６番１ | 753m | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 0.7% | 長野駅(4,200m) | 商業地 | 駐車場 | 詳細 |
| 長野県長野市三輪６丁目９７６番８ | 1.1km | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 0.6% | 善光寺下駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市桐原２丁目７０２番１外 | 1.2km | 67,600円/㎡ | 223,500円/坪 | 0.4% | 北長野駅(730m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県長野市中越２丁目９８番６ | 1.8km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 1.7% | 北長野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字後町々並１６３４番１ | 1.9km | 98,000円/㎡ | 324,000円/坪 | 1.0% | 権堂駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長野県長野市三輪８丁目２４番１外の基準地価 よくある質問
長野県長野市三輪８丁目２４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。