長野県長野市桐原２丁目７０２番１外の基準地価
長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
67,600円/㎡
坪単価:
223,500円/坪
変動率:
+0.4%
桐原の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,600円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約1.4倍です。長野市内46地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
67600円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外
アクセス
北長野駅から730m
前面道路
122m
面積
944㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 67600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野5-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北長野 |
| 駅からの距離 | 730m |
| 前面道路幅員 | 122m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外の地価動向
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,600円/㎡（坪単価223,500円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の67,600円/㎡（坪単価223,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2024年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2023年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は北長野駅（730m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市中越２丁目９８番６ | 667m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 1.7% | 北長野駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市吉田２丁目１３６番１ | 1.1km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 0.7% | 長野駅(4,200m) | 商業地 | 駐車場 | 詳細 |
| 長野県長野市三輪８丁目２４番１外 | 1.2km | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.4% | 本郷駅(280m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市稲田２丁目６５４番５ | 1.5km | 63,300円/㎡ | 209,300円/坪 | 0.8% | 信濃吉田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市三輪６丁目９７６番８ | 1.8km | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 0.6% | 善光寺下駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外の基準地価 よくある質問
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。