長野県長野市稲田２丁目６５４番５の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,700円/㎡

坪単価:

210,600円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 長野-2

稲田の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,700円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）とほぼ同水準です。長野市内52地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63700円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市稲田２丁目６５４番５

アクセス

信濃吉田駅から1,300m

前面道路

4.2m

面積

275㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	63700円/㎡
標準地・基準地コード	長野-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	信濃吉田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ幹線道路背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市稲田２丁目６５４番５の地価動向

長野県長野市稲田２丁目６５４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,700円/㎡（坪単価210,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2025年

0.8%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2024年

0.8%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2023年

0.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2022年

0.2%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2021年

0.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2020年

0.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2019年

0.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2018年

0.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2017年

0.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2016年

1.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2015年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2014年

0.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2013年

-1.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2012年

-1.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2011年

-2.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2010年

-3.3%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2009年

-3.1%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2008年

-1.0%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2007年

-1.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2006年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-4.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-4.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-8.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2002年

-5.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2001年

-6.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2000年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

長野県長野市稲田２丁目６５４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は信濃吉田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市吉田２丁目３９２番６	1.1km	72,300円/㎡	239,000円/坪	1.8%	桐原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市中越２丁目９８番６	1.3km	72,300円/㎡	239,000円/坪	2.6%	北長野駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市吉田二丁目１４２番１	1.3km	75,800円/㎡	250,600円/坪	-	桐原駅(670m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市大字北堀字城ノ宮８５６番２３	1.3km	59,000円/㎡	195,000円/坪	2.8%	朝陽駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外	1.5km	67,900円/㎡	224,500円/坪	0.4%	北長野駅(730m)	商業地	店舗	詳細