長野県長野市中越２丁目９８番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県長野市中越２丁目９８番６の基準地価は70,500円/㎡（坪単価約233,100円/坪）です。前年比は+1.7%です。

長野県長野市中越２丁目９８番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北長野駅で、400mです。

長野県長野市中越２丁目９８番６の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,500円/㎡

坪単価:

233,100円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 長野-5

中越の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,500円/㎡は、長野市の平均（約49,016円/㎡）の約1.4倍です。長野市内46地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市中越２丁目９８番６

アクセス

北長野駅から400m

前面道路

60m

面積

239㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	70500円/㎡
標準地・基準地コード	長野-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北長野
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県長野市中越２丁目９８番６の地価動向

長野県長野市中越２丁目９８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,500円/㎡（坪単価233,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2024年

1.9%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2023年

1.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

1.1%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2020年

0.3%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2019年

0.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

0.9%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2017年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

0.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2015年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2014年

-1.4%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2013年

-2.4%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2012年

-3.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2011年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

長野県長野市中越２丁目９８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は北長野駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外	667m	67,600円/㎡	223,500円/坪	0.4%	北長野駅(730m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市稲田２丁目６５４番５	1.3km	63,300円/㎡	209,300円/坪	0.8%	信濃吉田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字北堀字城ノ宮８５６番２３	1.3km	57,400円/㎡	189,800円/坪	1.1%	朝陽駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市吉田２丁目１３６番１	1.6km	75,500円/㎡	249,600円/坪	0.7%	長野駅(4,200m)	商業地	駐車場	詳細
長野県長野市三輪８丁目２４番１外	1.8km	78,200円/㎡	258,500円/坪	0.4%	本郷駅(280m)	商業地	店舗兼住宅	詳細