長野県長野市中越２丁目９８番６の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

72,300円/㎡

坪単価:

239,000円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 長野-5

中越の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,300円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）の約1.1倍です。長野市内52地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

72300円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市中越２丁目９８番６

アクセス

北長野駅から400m

前面道路

6.0m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	72300円/㎡
標準地・基準地コード	長野-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北長野
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市中越２丁目９８番６の地価動向

長野県長野市中越２丁目９８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,300円/㎡（坪単価239,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の63,900円/㎡（坪単価211,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2025年

1.7%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2024年

1.9%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2023年

1.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2022年

1.1%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2020年

0.3%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2019年

0.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

0.9%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2017年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2016年

0.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2015年

0.0%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2014年

-1.4%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2013年

-2.4%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2012年

-3.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2011年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2010年

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

長野県長野市中越２丁目９８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は北長野駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市桐原２丁目７０２番１外	667m	67,900円/㎡	224,500円/坪	0.4%	北長野駅(730m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市稲田２丁目６５４番５	1.3km	63,700円/㎡	210,600円/坪	0.6%	信濃吉田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市大字北堀字城ノ宮８５６番２３	1.3km	59,000円/㎡	195,000円/坪	2.8%	朝陽駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市吉田二丁目１４２番１	1.4km	75,800円/㎡	250,600円/坪	-	桐原駅(670m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市吉田２丁目３９２番６	1.4km	72,300円/㎡	239,000円/坪	1.8%	桐原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細