長野県長野市大字南長野字本郷２０７番１の公示地価
長野県長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,100円/㎡
坪単価:
287,900円/坪
変動率:
+0.2%
大字南長野字本郷の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,100円/㎡は、長野市の平均（約73,596円/㎡）の約1.2倍です。長野市内74地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87100円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県長野市大字南長野字本郷２０７番１
アクセス
長野駅から1,800m
前面道路
8.0m
面積
212㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長野 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県長野市大字南長野字本郷２０７番１の地価動向
長野県長野市大字南長野字本郷２０７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,100円/㎡（坪単価287,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の84,700円/㎡（坪単価280,000円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2024年
¥86,700 /㎡
坪単価: 286,600円/坪
2023年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2022年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2021年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2020年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2019年
¥85,400 /㎡
坪単価: 282,300円/坪
2018年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2017年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2015年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2012年
¥88,300 /㎡
坪単価: 291,900円/坪
2011年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2008年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
長野県長野市大字南長野字本郷２０７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は長野駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはつましな保育園（幼稚園・約138m）です。バス停は最寄り約260mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
つましな保育園
幼稚園 • 138m
長野県庁
市役所・区役所 • 273m
長野県議会
市役所・区役所 • 325m
中央消防署 西長野分署
消防署 • 400m
長野旭郵便局
郵便局 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３ | 462m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 長野駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外 | 667m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 0.8% | 長野駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市大字長野字上長野１２２１番４ | 790m | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | 0.6% | 長野駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２ | 1.0km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 長野駅(340m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外 | 1.1km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 1.8% | 長野駅(480m) | 商業地 | ホテル兼店舗 | 詳細 |
長野県長野市大字南長野字本郷２０７番１の地価公示価格 よくある質問
長野県長野市大字南長野字本郷２０７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。