長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外の公示地価
長野県長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+1.8%
大字鶴賀字高畑の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、長野市の平均（約73,596円/㎡）の約2.3倍です。長野市内74地点中5位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
ホテル兼店舗
所在地
長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外
アクセス
長野駅から480m
前面道路
11.0m
面積
468㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | ホテル兼店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長野 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 高層ホテル、低層店舗等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外の地価動向
長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の843,000円/㎡（坪単価2,786,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2019年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2014年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2013年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2012年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2011年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2010年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2009年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2007年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2006年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2005年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2004年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2003年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2002年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2001年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
2000年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
1999年
¥650,000 /㎡
坪単価: 2,148,800円/坪
1998年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
1997年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
1996年
¥827,000 /㎡
坪単価: 2,733,900円/坪
1995年
¥843,000 /㎡
坪単価: 2,786,800円/坪
長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は長野駅（480m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはとまと食品館（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約134mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
とまと食品館
スーパーマーケット • 245m
西友
スーパーマーケット • 310m
長野駅前郵便局
郵便局 • 457m
長野駅前交番
警察署・交番 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１ | 223m | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 3.3% | 長野駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２ | 340m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 長野駅(340m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市南千歳１丁目１９番８ | 343m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 長野駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外 | 395m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 3.5% | 長野駅(80m) | 商業地 | 店舗兼ホテル | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外 | 469m | 98,500円/㎡ | 325,600円/坪 | 0.8% | 長野駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外の地価公示価格 よくある質問
長野県長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。