長野県長野市大字栗田字源田窪２１３８番の公示地価
長野県長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+1.9%
大字栗田字源田窪の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、長野市の平均（約73,596円/㎡）の約2.2倍です。長野市内74地点中6位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
長野県長野市大字栗田字源田窪２１３８番
アクセス
長野駅から350m
前面道路
8.0m
面積
520㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野5-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長野 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の商業ビル等が建ち並ぶ駅東口の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県長野市大字栗田字源田窪２１３８番の地価動向
長野県長野市大字栗田字源田窪２１３８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
長野県長野市大字栗田字源田窪２１３８番周辺のエリア概要
最寄り駅は長野駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設3件があります。最寄りは長野七瀬郵便局（郵便局・約288m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長野七瀬郵便局
郵便局 • 288m
長野駅前交番
警察署・交番 • 389m
長野駅前郵便局
郵便局 • 466m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市大字栗田字西番場１６１１番 | 158m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 2.9% | 長野駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市南千歳１丁目１９番８ | 432m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 長野駅(180m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外 | 469m | 385,000円/㎡ | 1,272,700円/坪 | 3.5% | 長野駅(80m) | 商業地 | 店舗兼ホテル | 詳細 |
| 長野県長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外 | 590m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 長野駅(800m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６ | 632m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 長野駅(300m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
長野県長野市大字栗田字源田窪２１３８番の地価公示価格 よくある質問
長野県長野市大字栗田字源田窪２１３８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。