長野県長野市東鶴賀町４９番２の公示地価
長野県長野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,400円/㎡
坪単価:
252,600円/坪
変動率:
+1.3%
東鶴賀町の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,400円/㎡は、長野市の平均（約73,596円/㎡）とほぼ同水準です。長野市内74地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76400円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
長野県長野市東鶴賀町４９番２
アクセス
権堂駅から750m
前面道路
10.7m
面積
327㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 権堂 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 10.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県長野市東鶴賀町４９番２の地価動向
長野県長野市東鶴賀町４９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,400円/㎡（坪単価252,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の76,400円/㎡（坪単価252,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の70,100円/㎡（坪単価231,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2024年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2023年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2022年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2021年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2020年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2019年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2018年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2017年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2016年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2015年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2014年
¥71,700 /㎡
坪単価: 237,000円/坪
2013年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
長野県長野市東鶴賀町４９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は権堂駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは柳町保育園（幼稚園・約442m）です。バス停は最寄り約355mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
柳町保育園
幼稚園 • 442m
柳町交番
警察署・交番 • 299m
長野市消防局
消防署 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市北条町４５番５ | 355m | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 0.4% | 長野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市大字鶴賀字流２１２０番１ | 449m | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 0.8% | 権堂駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市大字高田字中村沖３２４番１９ | 634m | 69,900円/㎡ | 231,100円/坪 | 1.0% | 長野駅(2,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番１外 | 652m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | - | 長野駅(1,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市大字鶴賀字腰巻２２２１番８外 | 785m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 1.5% | 権堂駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
長野県長野市東鶴賀町４９番２の地価公示価格 よくある質問
長野県長野市東鶴賀町４９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。