長野県長野市東犀南３９４番７８の公示地価

長野県長野市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

50,600円/㎡

坪単価:

167,300円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 長野-30

東犀南の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,600円/㎡は、長野市の平均（約73,596円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。長野市内74地点中50位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

50600円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県長野市東犀南３９４番７８

アクセス

篠ノ井駅から4,500m

前面道路

5.3m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	50600円/㎡
標準地・基準地コード	長野-30
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	篠ノ井
駅からの距離	4,500m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市東犀南３９４番７８の地価動向

長野県長野市東犀南３９４番７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,600円/㎡（坪単価167,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の91,400円/㎡（坪単価302,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2025年

2.5%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2024年

2.3%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2023年

2.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2022年

2.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

1.3%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2020年

1.4%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2019年

1.2%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2018年

0.9%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2017年

0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2016年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2015年

-0.5%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2014年

-0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2013年

-2.3%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2012年

-3.3%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-3.2%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2010年

-3.9%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2009年

-3.3%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

-2.7%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2007年

-3.9%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2006年

-6.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2005年

-9.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

-10.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2003年

-5.4%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2002年

-4.9%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2001年

-4.6%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2000年

-5.4%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1999年

-3.4%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

1998年

0.4%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

1997年

1.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1996年

0.8%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

1995年

¥89,400 /㎡

坪単価: 295,500円/坪

長野県長野市東犀南３９４番７８周辺のエリア概要

最寄り駅は篠ノ井駅（4,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはＡ・コープ・ファーマーズ南長野店（スーパーマーケット・約228m）です。バス停は最寄り約68mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など8件（最寄り約68m）

生活施設

1件

Ａ・コープ・ファーマーズ南長野店

スーパーマーケット • 228m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市合戦場２丁目３番	2.1km	54,200円/㎡	179,200円/坪	1.3%	篠ノ井駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市稲里町中央３丁目２番４	2.5km	70,200円/㎡	232,100円/坪	-	川中島駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市松代町城東６２番	2.8km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	篠ノ井駅(7,900m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市川中島町今井字豊田１６６４番５	2.9km	57,600円/㎡	190,400円/坪	1.8%	今井駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
長野県長野市青木島町大塚字北島９１０番１７	2.9km	58,400円/㎡	193,100円/坪	2.1%	川中島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細

長野県長野市東犀南３９４番７８の地価公示価格よくある質問

2026年度の長野県長野市東犀南３９４番７８の地価公示価格は50,600円/㎡（坪単価約167,300円/坪）です。前年比は+2.6%です。

最寄り駅は篠ノ井駅で、4,500mです。

半径500m以内にバス停8件・スーパーマーケット1件など計9件の生活利便施設があります。

長野県長野市東犀南３９４番７８の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で長野県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る