スマプロ不動産価格相場長野県長野市大字若槻団地１番３４９の地価公示価格
長野県長野市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
52,000円/㎡
坪単価:
171,900円/坪
変動率:
+1.4%
大字若槻団地の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価52,000円/㎡は、長野市の平均（約73,596円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。長野市内74地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
52000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県長野市大字若槻団地１番３４９
アクセス
信濃吉田駅から2,300m
前面道路
50m
面積
335㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 52000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長野-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 信濃吉田 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県長野市大字若槻団地１番３４９の地価動向
長野県長野市大字若槻団地１番３４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は52,000円/㎡（坪単価171,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2026年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2025年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2024年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
2023年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2022年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2021年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2020年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2019年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2018年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2015年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2014年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2013年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2012年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2011年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2010年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2009年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2008年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
2007年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2006年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2005年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2004年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2003年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2002年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2001年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2000年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
1999年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1998年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1997年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1996年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1995年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
長野県長野市大字若槻団地１番３４９周辺のエリア概要
最寄り駅は信濃吉田駅（2,300m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県長野市稲田１丁目２８番５０外 | 807m | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 0.0% | 信濃吉田駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長野県長野市吉田２丁目３９２番６ | 1.1km | 71,400円/㎡ | 236,000円/坪 | 1.7% | 桐原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市吉田３丁目９５１番２ | 1.5km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 1.5% | 信濃吉田駅(110m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市上野３丁目８９番 | 1.5km | 45,100円/㎡ | 149,100円/坪 | 0.7% | 三才駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県長野市大字上駒沢字新町２９２番４０ | 1.8km | 56,100円/㎡ | 185,500円/坪 | 1.1% | 三才駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |