長野県長野市大字中御所字岡田５３番７の基準地価

長野県長野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

111,000円/㎡

坪単価:

366,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 長野5-5

大字中御所字岡田の地価は長野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価111,000円/㎡は、長野市の平均（約63,002円/㎡）の約1.8倍です。長野市内52地点中5位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

111000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

長野県長野市大字中御所字岡田５３番７

アクセス

長野駅から850m

前面道路

22.0m

面積

696㎡

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詳細情報

基準地価	111000円/㎡
標準地・基準地コード	長野5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長野
駅からの距離	850m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中層事務所、低層店舗が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県長野市大字中御所字岡田５３番７の地価動向

長野県長野市大字中御所字岡田５３番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は111,000円/㎡（坪単価366,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2025年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2023年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2019年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2014年

-2.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2012年

-3.9%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2011年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-5.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-3.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2008年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2007年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2006年

-6.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

長野県長野市大字中御所字岡田５３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は長野駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１	443m	222,000円/㎡	733,900円/坪	3.7%	長野駅(300m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外	590m	392,000円/㎡	1,295,900円/坪	3.7%	長野駅(80m)	商業地	店舗兼ホテル	詳細
長野県長野市南千歳２丁目１２番３	799m	154,000円/㎡	509,100円/坪	1.3%	長野駅(500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
長野県長野市大字南長野字後町々並１６３４番１	887m	99,000円/㎡	327,300円/坪	1.0%	権堂駅(500m)	商業地	店舗	詳細
長野県長野市大字栗田字西番場１６１１番	978m	145,000円/㎡	479,300円/坪	2.8%	長野駅(450m)	住宅地	住宅	詳細