長野県上田市中央西１丁目３５２３番５の公示地価
長野県上田市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
54,300円/㎡
坪単価:
179,500円/坪
変動率:
0.3%
中央西の地価は上田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価54,300円/㎡は、上田市の平均（約42,469円/㎡）の約1.3倍です。上田市内16地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
54300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
長野県上田市中央西１丁目３５２３番５
アクセス
上田駅から1,700m
前面道路
15.0m
面積
413㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 54300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上田5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上田 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県上田市中央西１丁目３５２３番５の地価動向
長野県上田市中央西１丁目３５２３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,300円/㎡（坪単価179,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の54,300円/㎡（坪単価179,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2025年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2024年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2023年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2022年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2021年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2020年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2019年
¥57,600 /㎡
坪単価: 190,400円/坪
2018年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2017年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2016年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2015年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2014年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2013年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2012年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2011年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2010年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2009年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2008年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2007年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2003年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2002年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2001年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2000年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1999年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1998年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
1997年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
長野県上田市中央西１丁目３５２３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は上田駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは原信（スーパーマーケット・約495m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
原信
スーパーマーケット • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上田市緑が丘１丁目３３７１番１９ | 346m | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.4% | 上田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市大手１丁目５２９８番１ | 889m | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 2.4% | 上田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市緑が丘３丁目７２８番１１ | 956m | 39,700円/㎡ | 131,200円/坪 | 0.3% | 上田駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市中央６丁目４１６１番６外 | 962m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | - | 上田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市常磐城３丁目１７３１番１０ | 1.1km | 43,400円/㎡ | 143,500円/坪 | 0.7% | 上田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県上田市中央西１丁目３５２３番５の地価公示価格 よくある質問
長野県上田市中央西１丁目３５２３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。