スマプロ不動産価格相場長野県上田市上田字中丘１４７３番５の地価公示価格
長野県上田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
42,300円/㎡
坪単価:
139,800円/坪
変動率:
+0.2%
上田字中丘の地価は上田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価42,300円/㎡は、上田市の平均（約42,469円/㎡）とほぼ同水準です。上田市内16地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
42300円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼作業所
所在地
長野県上田市上田字中丘１４７３番５
アクセス
上田駅から2,600m
前面道路
150m
面積
648㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 42300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上田5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上田 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の郊外型店舗が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県上田市上田字中丘１４７３番５の地価動向
長野県上田市上田字中丘１４７３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,300円/㎡（坪単価139,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の41,900円/㎡（坪単価138,500円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2025年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2024年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2023年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2022年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2021年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2020年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2014年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2013年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2012年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2011年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2010年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2009年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2008年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2007年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2006年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2005年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2004年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
長野県上田市上田字中丘１４７３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は上田駅（2,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上田市中央６丁目４１６１番６外 | 1.4km | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | - | 上田駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市中央西１丁目３５２３番５ | 1.5km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 0.0% | 上田駅(1,700m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 長野県上田市緑が丘１丁目３３７１番１９ | 1.6km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.4% | 上田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市大手１丁目５２９８番１ | 1.9km | 67,100円/㎡ | 221,800円/坪 | 2.4% | 上田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市中央１丁目５０９９番２外 | 1.9km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 上田駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |