長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１の基準地価は38,500円/㎡（坪単価約127,300円/坪）です。前年比は+0.3%です。

長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は城下駅で、200mです。

長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１の基準地価

長野県上田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,500円/㎡

坪単価:

127,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 上田-2

諏訪形字南中田の地価は上田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,500円/㎡は、上田市の平均（約33,412円/㎡）の約1.2倍です。上田市内18地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38500円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１

アクセス

城下駅から200m

前面道路

40m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	38500円/㎡
標準地・基準地コード	上田-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	城下
駅からの距離	200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１の地価動向

長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,500円/㎡（坪単価127,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の85,900円/㎡（坪単価284,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の38,400円/㎡（坪単価126,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2024年

-0.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2023年

-0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2022年

-0.3%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2021年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2020年

-0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2019年

-0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2018年

-0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2017年

-1.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2016年

-1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-2.4%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2014年

-2.8%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2013年

-3.0%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2012年

-3.1%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2011年

-3.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2010年

-4.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2009年

-5.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

-4.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2007年

-4.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-7.0%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2005年

-8.5%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2004年

-8.0%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2003年

-6.0%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2002年

-3.3%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2001年

-3.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2000年

-2.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

1999年

-1.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

1998年

0.0%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

1997年

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は城下駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県上田市御所字下満丁１９６番１０外	788m	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	三好町駅(200m)	商業地	店舗	詳細
長野県上田市天神１丁目１８２２番８	921m	65,200円/㎡	215,500円/坪	0.0%	上田駅(360m)	商業地	店舗	詳細
長野県上田市中央西１丁目６３８９番１外	1.7km	49,300円/㎡	163,000円/坪	0.6%	上田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県上田市材木町１丁目１３２番２	1.8km	55,400円/㎡	183,100円/坪	1.3%	上田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県上田市常田３丁目４５５番２７外	2.1km	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.2%	上田駅(1,900m)	商業地	店舗兼工場	詳細