長野県上田市築地字上川原２５番１外の基準地価
長野県上田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,300円/㎡
坪単価:
106,800円/坪
変動率:
0.3%
築地字上川原の地価は上田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,300円/㎡は、上田市の平均（約33,412円/㎡）とほぼ同水準です。上田市内18地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長野県上田市築地字上川原２５番１外
アクセス
上田原駅から1,800m
前面道路
250m
面積
2323㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 32300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上田5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上田原 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模な小売店舗等が増えつつある郊外幹線沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県上田市築地字上川原２５番１外の地価動向
長野県上田市築地字上川原２５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2024年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2023年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
長野県上田市築地字上川原２５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は上田原駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県上田市築地字堀之内１０２番３４ | 338m | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 0.3% | 上田原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市御所字下満丁１９６番１０外 | 2.2km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.0% | 三好町駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県上田市上塩尻字宮浦３４５番３外 | 2.4km | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 西上田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市下之郷字上迎乙２６９番４ | 2.5km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | 0.0% | 大学前駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１ | 3.0km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 0.3% | 城下駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県上田市築地字上川原２５番１外の基準地価 よくある質問
長野県上田市築地字上川原２５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。