長野県松本市波田字金折５４９１番１７の公示地価
長野県松本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,200円/㎡
坪単価:
113,100円/坪
変動率:
+1.8%
波田字金折の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,200円/㎡は、松本市の平均（約65,783円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。松本市内53地点中41位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34200円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市波田字金折５４９１番１７
アクセス
波田駅から450m
前面道路
5.0m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 波田 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県松本市波田字金折５４９１番１７の地価動向
長野県松本市波田字金折５４９１番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,200円/㎡（坪単価113,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2025年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2024年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2023年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2022年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2021年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2020年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2019年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2018年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2017年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2016年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2015年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2014年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2013年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2012年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2011年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2010年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2009年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2008年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2007年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2006年
¥42,900 /㎡
坪単価: 141,800円/坪
2005年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2004年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2003年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2002年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2001年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2000年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
1999年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
1998年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
1997年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
長野県松本市波田字金折５４９１番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は波田駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは松本市役所波田支所（市役所・区役所・約368m）です。
周辺施設情報（半径500m）
松本市役所波田支所
市役所・区役所 • 368m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市波田字押出原５４２６番２ | 190m | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.3% | 波田駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市梓川梓２８７０番 | 1.5km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | - | 波田駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市波田字巾下４２３５番５外 | 1.8km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 渕東駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市梓川倭４４５番８外 | 4.8km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.3% | 梓橋駅(3,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市大字和田字町ノ内１７５３番１ | 5.1km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 2.3% | 南松本駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県松本市波田字金折５４９１番１７の地価公示価格 よくある質問
長野県松本市波田字金折５４９１番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。