長野県松本市大字島内字南原４００１番２の公示地価
長野県松本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,500円/㎡
坪単価:
183,500円/坪
変動率:
+1.3%
大字島内字南原の地価は松本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,500円/㎡は、松本市の平均（約65,783円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。松本市内53地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
55500円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市大字島内字南原４００１番２
アクセス
島内駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 55500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 島内 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県松本市大字島内字南原４００１番２の地価動向
長野県松本市大字島内字南原４００１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,500円/㎡（坪単価183,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の93,500円/㎡（坪単価309,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の50,900円/㎡（坪単価168,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2025年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2024年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2023年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2022年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2021年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2020年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2019年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2018年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2017年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2016年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2015年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2014年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2013年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2012年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2011年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2010年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2009年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2008年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2007年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2006年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2005年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2004年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2003年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2002年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2001年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2000年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1999年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
1998年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
長野県松本市大字島内字南原４００１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は島内駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市大字島内字勘左ヱ門堰西４５９７番１５ | 939m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 1.2% | 島内駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市渚３丁目２７番外 | 1.4km | 79,000円/㎡ | 261,200円/坪 | 1.5% | 松本駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市宮渕１丁目６０９番１０ | 1.5km | 75,800円/㎡ | 250,600円/坪 | 0.8% | 松本駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市渚４丁目４２５番１６ | 1.7km | 69,400円/㎡ | 229,400円/坪 | 0.9% | 渚駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市蟻ケ崎台１６５５番２３ | 2.0km | 51,900円/㎡ | 171,600円/坪 | 0.2% | 北松本駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県松本市大字島内字南原４００１番２の地価公示価格 よくある質問
長野県松本市大字島内字南原４００１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。