スマプロ不動産価格相場長野県松本市大字松原２８番１７の地価公示価格
長野県松本市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,000円/㎡
坪単価:
132,200円/坪
変動率:
+1.8%
長野県松本市大字松原２８番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は村井駅（3,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
40000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市大字松原２８番１７
アクセス
村井駅から3,600m
前面道路
60m
面積
206㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 40000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 村井 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市大字松原２８番１７の地価動向
長野県松本市大字松原２８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の72,200円/㎡（坪単価238,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2025年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2022年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2021年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2020年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2019年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2018年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2017年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2016年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2015年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2014年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2013年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2012年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2011年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2010年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2009年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2008年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2007年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2006年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2005年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2004年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2003年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2002年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2001年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2000年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
1999年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
1998年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
1997年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
1996年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
1995年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市大字内田字前門田１７８９番１外 | 2.0km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -0.8% | 村井駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市村井町北２丁目７９８番１外 | 2.5km | 73,300円/㎡ | 242,300円/坪 | 2.5% | 平田駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長野県松本市寿北６丁目３７６番５ | 2.6km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 0.9% | 平田駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市村井町南１丁目１０８６番１ | 2.7km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.8% | 村井駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長野県松本市寿北５丁目１１５８番１１ | 2.7km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.6% | 南松本駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |