スマプロ不動産価格相場長野県松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０の地価公示価格
長野県松本市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,000円/㎡
坪単価:
148,800円/坪
変動率:
+1.1%
標準地番号: 松本-12
長野県松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は松本駅（4,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
45000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０
アクセス
松本駅から4,500m
前面道路
50m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 45000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 松本-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松本 |
| 駅からの距離 | 4,500m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０の地価動向
長野県松本市大字里山辺字山田字山下４８５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
1.1%
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2025年
0.7%
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2024年
0.2%
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2023年
0.0%
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2022年
0.0%
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2021年
0.0%
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2020年
0.5%
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2019年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県松本市横田２丁目１２９番１８外 | 1.5km | 69,200円/㎡ | 228,800円/坪 | 2.1% | 松本駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市大字大村字道添４３５番１０ | 1.6km | 58,800円/㎡ | 194,400円/坪 | 0.9% | 松本駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市清水１丁目１４８０番１２ | 2.1km | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 1.6% | 松本駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市浅間温泉３丁目７２番２６外 | 2.2km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | 0.4% | 松本駅(5,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県松本市中央４丁目１２４０番１外 | 2.4km | 99,800円/㎡ | 329,900円/坪 | 1.0% | 松本駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |