長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８の基準地価は23,300円/㎡（坪単価約77,000円/坪）です。前年比は+5.0%です。

長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は御代田駅で、1,400mです。

長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８の基準地価

長野県御代田町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 御代田-2

大字御代田字休ケ原の地価は北佐久郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,300円/㎡は、北佐久郡の平均（約20,100円/㎡）の約1.2倍です。北佐久郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

23300円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８

アクセス

御代田駅から1,400m

前面道路

47m

面積

355㎡

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詳細情報

基準地価	23300円/㎡
標準地・基準地コード	御代田-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御代田
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８の地価動向

長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

2.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2023年

1.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

1.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2021年

0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

1.0%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2019年

1.5%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2018年

1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2017年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2016年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2015年

-1.0%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2013年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2012年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2011年

-3.1%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2010年

-5.5%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2008年

-2.5%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2007年

-2.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2006年

-4.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-3.7%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2004年

-5.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2003年

-9.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2002年

-9.8%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2001年

-9.6%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2000年

-7.3%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

1999年

-2.1%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

1998年

0.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

1997年

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

長野県北佐久郡御代田町大字御代田字休ケ原２７１４番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は御代田駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県北佐久郡御代田町大字御代田字一里塚２４８４番３	760m	22,100円/㎡	73,100円/坪	0.9%	御代田駅(320m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県北佐久郡御代田町大字御代田字一ノ沢４１０６番４９外	1.5km	14,000円/㎡	46,300円/坪	0.7%	御代田駅(1,900m)	工業地	作業所	詳細
長野県北佐久郡御代田町大字御代田字大林４１０８番１２２６	1.9km	21,000円/㎡	69,400円/坪	6.6%	御代田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細