大町（大町市）の公示地価・実勢価格

大町の地価は大町市で高い？町名別の平均・順位で比較

大町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約51.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長野県大町市大町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,925円/㎡（坪単価59,300円）で、 前年比+2.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の79,200円/㎡（坪単価261,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.21%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は-1.21%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

大町の調査地点マップ

大町の周辺環境・生活施設

大町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局2件、消防署1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は信濃大町駅（270m）です。

• 大町郵便局郵便局・約74m
• 下仲町バス停・約100m
• 消防署消防署・約140m
• 信濃大町駅バス停・約205m
• 信濃大町駅前交番警察署・交番・約272m
• バス停バス停・約286m
• 大町南簡易郵便局郵便局・約307m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大町の調査地点（2026年・全8地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。