長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外の基準地価
長野県小谷村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
8,620円/㎡
坪単価:
28,500円/坪
変動率:
1.9%
標準地番号: 小谷-1
大字千国字下川原乙の地価は北安曇郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,620円/㎡は、北安曇郡の平均（約7,325円/㎡）の約1.2倍です。北安曇郡内2地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
8620円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外
アクセス
南小谷駅から500m
前面道路
10.0m
面積
201㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 8620円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小谷-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南小谷 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに店舗、民宿等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外の地価動向
長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,620円/㎡（坪単価28,500円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の8,790円/㎡（坪単価29,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の8,620円/㎡（坪単価28,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.93%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.9%
¥8,620 /㎡
坪単価: 28,500円/坪
2025年
¥8,790 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は南小谷駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県北安曇郡小谷村大字千国字親ノ原乙１２８４０番７８ | 4.2km | 6,030円/㎡ | 19,900円/坪 | 5.1% | 白馬大池駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外の基準地価 よくある質問
2026年度の長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外の基準地価は8,620円/㎡（坪単価 約28,500円/坪）です。前年比は-1.9%です。
最寄り駅は南小谷駅で、500mです。
長野県北安曇郡小谷村大字千国字下川原乙６７４０番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。