長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６の公示地価
長野県下諏訪町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,400円/㎡
坪単価:
150,100円/坪
変動率:
1.1%
字湖浜の地価は諏訪郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,400円/㎡は、諏訪郡の平均（約42,200円/㎡）の約1.1倍です。諏訪郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
45400円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６
アクセス
下諏訪駅から1,100m
前面道路
16.0m
面積
331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下諏訪5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下諏訪 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６の地価動向
長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の76,900円/㎡（坪単価254,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2025年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2024年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2023年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2022年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2021年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2020年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2019年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2018年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2017年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2016年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2015年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2014年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2013年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2012年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2011年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2010年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2008年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は下諏訪駅（1,100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県諏訪郡下諏訪町字いかり４９９６番４ | 767m | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | -0.5% | 下諏訪駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪郡下諏訪町字上町５５２５番２外 | 843m | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | -0.5% | 下諏訪駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６の地価公示価格 よくある質問
長野県諏訪郡下諏訪町字湖浜６１７２番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。