長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４の基準地価は7,390円/㎡（坪単価約24,400円/坪）です。前年比は-1.3%です。

長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒姫駅で、2,000mです。

長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４の基準地価

長野県信濃町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,390円/㎡

坪単価:

24,400円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 信濃-2

大字古間字柳原の地価は上水内郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,390円/㎡は、上水内郡の平均（約10,997円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。上水内郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7390円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４

アクセス

黒姫駅から2,000m

前面道路

40m

面積

469㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7390円/㎡
標準地・基準地コード	信濃-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒姫
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い集落型の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４の地価動向

長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,390円/㎡（坪単価24,400円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,390円/㎡（坪単価24,400円）でした。直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥7,390 /㎡

坪単価: 24,400円/坪

2023年

-1.4%

¥7,590 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2022年

-1.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2021年

-1.6%

¥7,820 /㎡

坪単価: 25,900円/坪

2020年

-1.9%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2019年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2017年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2016年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2015年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2013年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2012年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2011年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2010年

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

長野県上水内郡信濃町大字古間字柳原４７２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は黒姫駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県上水内郡信濃町大字柏原字中島２７１１番２３	1.6km	14,300円/㎡	47,300円/坪	-2.7%	黒姫駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県上水内郡信濃町大字柏原字小丸山２４７０番６	1.7km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-1.7%	黒姫駅(600m)	住宅地	住宅	詳細