長野県塩尻市大字広丘郷原字上原１６０２番２０の基準地価

長野県塩尻市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

23,200円/㎡

坪単価:

76,700円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 塩尻-7

大字広丘郷原字上原の地価は塩尻市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,200円/㎡は、塩尻市の平均（約43,531円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。塩尻市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23200円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県塩尻市大字広丘郷原字上原１６０２番２０

アクセス

塩尻駅から1,400m

前面道路

3.0m

面積

326㎡

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詳細情報

基準地価	23200円/㎡
標準地・基準地コード	塩尻-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塩尻
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　3.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県塩尻市大字広丘郷原字上原１６０２番２０の地価動向

長野県塩尻市大字広丘郷原字上原１６０２番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の50,300円/㎡（坪単価166,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.54%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2025年

1.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2024年

0.9%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2023年

0.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2022年

0.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2021年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2020年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2019年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2018年

0.0%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2017年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2016年

-0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2015年

-1.3%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2014年

-3.8%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2013年

-4.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2012年

-4.7%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2011年

-5.1%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2010年

-9.3%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2008年

-4.5%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-5.1%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2006年

-8.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2005年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

-8.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2003年

-6.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2002年

-4.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2001年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2000年

-0.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

1998年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

1997年

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

長野県塩尻市大字広丘郷原字上原１６０２番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は塩尻駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県塩尻市大字大門字桔梗ヶ原６９番１０	694m	55,800円/㎡	184,500円/坪	1.3%	塩尻駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
長野県塩尻市大門八番町５６１番１４	1.1km	67,400円/㎡	222,800円/坪	0.0%	塩尻駅(100m)	商業地	店舗	詳細
長野県塩尻市大字広丘高出字和手１５５１番７	1.4km	58,900円/㎡	194,700円/坪	0.2%	塩尻駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長野県塩尻市大字宗賀字平出５４７番１７	1.9km	31,900円/㎡	105,500円/坪	1.6%	塩尻駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
長野県塩尻市大字広丘堅石字下原１５８番２	2.2km	56,600円/㎡	187,100円/坪	2.4%	広丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細