長野県下伊那郡高森町下市田２０８４番６外の基準地価
長野県高森町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
21,100円/㎡
坪単価:
69,800円/坪
変動率:
0.9%
下市田の地価は下伊那郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,100円/㎡は、下伊那郡の平均（約16,220円/㎡）の約1.3倍です。下伊那郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
21100円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県下伊那郡高森町下市田２０８４番６外
アクセス
市田駅から420m
前面道路
45m
面積
457㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 21100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高森-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市田 |
| 駅からの距離 | 420m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県下伊那郡高森町下市田２０８４番６外の地価動向
長野県下伊那郡高森町下市田２０８４番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,100円/㎡（坪単価69,800円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の21,600円/㎡（坪単価71,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2024年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2023年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
長野県下伊那郡高森町下市田２０８４番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は市田駅（420m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県下伊那郡高森町下市田２９６４番６２外 | 575m | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | -2.0% | 市田駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県下伊那郡高森町山吹１０６０番２ | 3.0km | 8,260円/㎡ | 27,300円/坪 | -1.0% | 下平駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長野県下伊那郡高森町下市田２０８４番６外の基準地価 よくある質問
長野県下伊那郡高森町下市田２０８４番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。