長野郷（波佐見町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県波佐見町長野郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,900円/㎡
坪単価 約46,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
長野郷の地価は波佐見町で高い？町名別の平均・順位で比較
波佐見町内の町名別順位
4位/ 4町
長野郷の平均
13,900円/㎡
坪単価 約46,000円/坪
波佐見町の調査地点平均
17,371円/㎡
長野郷はその約0.8倍
長野郷の地価は、波佐見町の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では波佐見町内4町中4位です。波佐見町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長野郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 1,600万円 | 82,051円/㎡ | 271,200円/坪 | 2010年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 430万円 | 17,917円/㎡ | 59,200円/坪 | 1969年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 100㎡ | 150万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 650万円 | 11,607円/㎡ | 38,400円/坪 | 1968年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 820㎡ | 520万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,900万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 1997年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 1,200万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 1997年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 260㎡ | 700万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,200万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 70㎡ | 94万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長野郷の調査地点マップ
長野郷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県東彼杵郡波佐見町長野郷字三森７０４番１基準地 | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | +0.7% | 住宅地 | 川棚（6,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長野郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長野郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。