大久保町（平戸市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県平戸市大久保町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,300円/㎡
坪単価 約50,600円/坪
前年比（町内平均）
+0.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大久保町の地価は平戸市で高い？町名別の平均・順位で比較
平戸市内の町名別順位
2位/ 4町
大久保町の平均
15,300円/㎡
坪単価 約50,600円/坪
平戸市の調査地点平均
16,791円/㎡
大久保町はその約0.9倍
大久保町の地価は、平戸市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では平戸市内4町中2位です。平戸市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大久保町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 470万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 310㎡ | 5,100万円 | 164,516円/㎡ | 543,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 870万円 | 41,429円/㎡ | 137,000円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 50万円 | 3,571円/㎡ | 11,800円/坪 | 1970年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 660㎡ | 2万円 | 22円/㎡ | 100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 560㎡ | 390万円 | 6,900円/㎡ | 22,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 480㎡ | 50万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 1,400万円 | 8,235円/㎡ | 27,200円/坪 | 1992年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 400万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 800万円 | 4,706円/㎡ | 15,600円/坪 | 1999年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大久保町の調査地点マップ
大久保町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県平戸市大久保町字油チウ原２０５１番４外基準地 | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | +0.7% | 住宅地 | たびら平戸口（6,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大久保町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大久保町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。