生月町南免（平戸市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県平戸市生月町南免の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,000円/㎡
坪単価 約36,400円/坪
前年比（町内平均）
-1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
生月町南免の地価は平戸市で高い？町名別の平均・順位で比較
平戸市内の町名別順位
3位/ 4町
生月町南免の平均
11,000円/㎡
坪単価 約36,400円/坪
平戸市の調査地点平均
16,791円/㎡
生月町南免はその約0.7倍
生月町南免の地価は、平戸市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では平戸市内4町中3位です。平戸市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
生月町南免の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 400㎡ | 850万円 | 21,250円/㎡ | 70,200円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 50万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1976年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 770㎡ | 500万円 | 6,500円/㎡ | 21,500円/坪 | — |
| 2018年Q2 | 宅地(土地) | 165㎡ | 100万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 14万円 | 800円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 16万円 | 800円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 110㎡ | 9万円 | 800円/㎡ | 2,600円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 580㎡ | 70万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 9万円 | 300円/㎡ | 1,000円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 1,100万円 | 37,931円/㎡ | 125,400円/坪 | 1987年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
生月町南免の調査地点マップ
生月町南免の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県平戸市生月町南免字脇川４１３４番６基準地 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 汐見町停（180m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
生月町南免の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。生月町南免の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。