スマプロ不動産価格相場長崎県長崎市曙町２５番１外の地価公示価格
長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
173,000円/㎡
坪単価:
571,900円/坪
変動率:
+2.4%
標準地番号: 長崎5-6
長崎県長崎市曙町２５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
173000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
長崎県長崎市曙町２５番１外
アクセス
長崎駅から1,600m
前面道路
150m
面積
369㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 173000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市曙町２５番１外の地価動向
長崎県長崎市曙町２５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。
年別価格データ
2026年
2.4%
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2025年
3.7%
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市光町７０番外 | 127m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 2.7% | 長崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市宝町７９番 | 783m | 494,000円/㎡ | 1,633,100円/坪 | 4.7% | 長崎駅(750m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 長崎県長崎市緑町４１１番 | 1.0km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 3.8% | 浦上駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市五島町１番１６ | 1.1km | 851,000円/㎡ | 2,813,200円/坪 | 1.8% | 長崎駅(350m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市五島町６番１５ | 1.2km | 529,000円/㎡ | 1,748,800円/坪 | 1.7% | 長崎駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |