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長崎市の年間地価公示価格推移
長崎市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
長崎市の地価動向
長崎県長崎市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134472円/㎡（坪単価444,500円）で、 前年比+1.5%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の265,805円/㎡（坪単価878,700円）、 最低価格は2008年（平成20年）の60,473円/㎡（坪単価199,900円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.23%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.23%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥134,472 /㎡
坪単価 444,500円/坪
地点数: 91箇所
2024年（令和6年）
¥127,602 /㎡
坪単価 421,800円/坪
地点数: 93箇所
2023年（令和5年）
¥123,920 /㎡
坪単価 409,700円/坪
地点数: 88箇所
2022年（令和4年）
¥104,071 /㎡
坪単価 344,000円/坪
地点数: 86箇所
長崎市の地価公示価格マップ
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長崎市の地価公示価格に関するよくある質問
長崎市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市浜町３番３２ | 985,000 | 3,256,200円/坪 | 0.8% | 商業地 | 長崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市五島町１番１６ | 836,000 | 2,763,600円/坪 | 2.8% | 商業地 | 長崎駅（350m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市万屋町７７番 | 526,000 | 1,738,800円/坪 | 2.1% | 商業地 | 長崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市五島町６番１５ | 520,000 | 1,719,000円/坪 | 2.0% | 商業地 | 長崎駅（550m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市桶屋町２８番外 | 514,000 | 1,699,200円/坪 | 3.6% | 商業地 | 長崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市宝町７９番 | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 5.8% | 商業地 | 長崎駅（750m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市油屋町５５番１ | 452,000 | 1,494,200円/坪 | 3.4% | 商業地 | 長崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市新大工町１７９番 | 371,000 | 1,226,400円/坪 | 2.8% | 商業地 | 長崎駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６ | 356,000 | 1,176,900円/坪 | 3.8% | 商業地 | 長崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市中園町３０番１外 | 330,000 | 1,090,900円/坪 | 1.2% | 商業地 | 西浦上駅（250m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市上西山町１５６番１ | 298,000 | 985,100円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 長崎駅（1,400m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市松山町３７番 | 282,000 | 932,200円/坪 | 2.2% | 商業地 | 浦上駅（900m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市浜口町３１番 | 262,000 | 866,100円/坪 | 2.7% | 商業地 | 浦上駅（500m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市平和町３５２番 | 260,000 | 859,500円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 浦上駅（1,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市伊良林１丁目８３番２ | 243,000 | 803,300円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 長崎駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市下西山町２番５７ | 240,000 | 793,400円/坪 | 3.0% | 商業地 | 長崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市大浦町１４番５ | 239,000 | 790,100円/坪 | 4.4% | 商業地 | 長崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市文教町３６番２ | 228,000 | 753,700円/坪 | 2.2% | 商業地 | 西浦上駅（1,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市船大工町７６番 | 213,000 | 704,100円/坪 | 0.9% | 商業地 | 長崎駅（1,700m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市富士見町１９６番 | 201,000 | 664,500円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 浦上駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市本原町２６０番 | 192,000 | 634,700円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 西浦上駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市片淵２丁目１４番２ | 185,000 | 611,600円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 長崎駅（2,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市緑町４１１番 | 182,000 | 601,700円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 浦上駅（580m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市曙町２５番１外 | 169,000 | 558,700円/坪 | 3.7% | 商業地 | 長崎駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外 | 134,000 | 443,000円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 長崎駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市滑石３丁目４９４番１３ | 134,000 | 443,000円/坪 | 2.3% | 商業地 | 道ノ尾駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市鳴滝２丁目４４番１ | 127,000 | 419,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 長崎駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市光町７０番外 | 111,000 | 366,900円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 長崎駅（1,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市高平町３２番５ | 99,400 | 328,600円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 長崎駅（2,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市高尾町５４３番１３ | 96,200 | 318,000円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 浦上駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市ダイヤランド２丁目３１０番１７１ | 94,700 | 313,100円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 長崎駅（7,200m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市田上２丁目３３２番１８ | 91,400 | 302,100円/坪 | 1.0% | 商業地 | 長崎駅（4,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市田中町３７９番１ | 90,000 | 297,500円/坪 | 1.0% | 商業地 | 肥前古賀駅（4,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市深堀町１丁目１１番４５ | 84,800 | 280,300円/坪 | 0.4% | 商業地 | 長崎駅（11,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市江里町１４４７番１ | 84,700 | 280,000円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 西浦上駅（1,200m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市上戸町２丁目１番１６０ | 78,900 | 260,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 長崎駅（5,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市立岩町４１番 | 73,000 | 241,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 浦上駅（2,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市城山台２丁目２３７番１００ | 70,100 | 231,700円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 浦上駅（3,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市錦２丁目８１５番８ | 69,300 | 229,100円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 西浦上駅（1,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市出雲１丁目１７番９ | 65,700 | 217,200円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 長崎駅（2,900m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市虹が丘町２３００番６９ | 64,900 | 214,500円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 道ノ尾駅（1,500m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市泉２丁目５１９番 | 64,700 | 213,900円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 西浦上駅（1,200m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市滑石３丁目４４０番４５ | 64,500 | 213,200円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 道ノ尾駅（2,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市田中町１５６６番 | 61,200 | 202,300円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 肥前古賀駅（3,700m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市小江原４丁目３３０番３７８ | 59,500 | 196,700円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 浦上駅（5,600m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市八つ尾町１２０６番８９ | 57,200 | 189,100円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 長崎駅（4,600m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市三原１丁目２番９０ | 56,700 | 187,400円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 浦上駅（3,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市かき道４丁目６２２番 | 54,400 | 179,800円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 肥前古賀駅（5,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市木鉢町１丁目１０９番５３ | 54,200 | 179,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長崎駅（5,900m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市横尾３丁目１９５９番６２ | 53,200 | 175,900円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 道ノ尾駅（2,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市大浜町８４６番７４ | 52,900 | 174,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 長崎駅（5,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市畝刈町１６１３番２１４ | 51,000 | 168,600円/坪 | 0.6% | 商業地 | 道ノ尾駅（8,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市田中町５９２番２ | 50,600 | 167,300円/坪 | 2.0% | 工業地 | 肥前古賀駅（5,500m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市西北町９０番１２ | 50,000 | 165,300円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 道ノ尾駅（1,400m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市戸町２丁目１７７番５０外 | 49,400 | 163,300円/坪 | 0.4% | 住宅地 | 長崎駅（4,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市末石町３５０番１０ | 48,200 | 159,300円/坪 | 0.2% | 住宅地 | 長崎駅（10,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市網場町４９５番５ | 48,000 | 158,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 現川駅（6,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市石神町４０９番２３ | 47,600 | 157,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 西浦上駅（2,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市江平１丁目４３２番１２ | 46,500 | 153,700円/坪 | 1.3% | 住宅地 | 浦上駅（2,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市女の都４丁目１５５７番１４ | 45,200 | 149,400円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 道ノ尾駅（3,500m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市小ケ倉町３丁目７６番７５ | 44,100 | 145,800円/坪 | 0.5% | 工業地 | 長崎駅（7,400m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市茂木町１番９９ | 41,000 | 135,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 長崎駅（9,400m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市田上４丁目４４１番１４０外 | 39,600 | 130,900円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 長崎駅（4,900m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市福田本町１４２７番３外 | 39,500 | 130,600円/坪 | - | 住宅地 | 長崎駅（6,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市深堀町２丁目１２５番 | 37,900 | 125,300円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 長崎駅（11,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市鳴見台１丁目１７７７番 | 36,500 | 120,700円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 道ノ尾駅（6,200m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市西海町字樋出１７００番１２ | 34,000 | 112,400円/坪 | 0.9% | 商業地 | 道ノ尾駅（12,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市つつじが丘４丁目１３３０番５０ | 33,400 | 110,400円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 肥前古賀駅（2,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市手熊町３３１番８外 | 29,700 | 98,200円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 長崎駅（11,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市椿が丘町４番６ | 29,000 | 95,900円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 長崎駅（14,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市現川町１９２９番９ | 26,400 | 87,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 現川駅（130m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市香焼町字丹馬１５９３番１ | 26,000 | 86,000円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 長崎駅（14,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市西海町字江崎１７５５番２８３ | 25,500 | 84,300円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 道ノ尾駅（12,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市木場町１４１８番５外 | 22,900 | 75,700円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 長崎駅（4,700m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市川平町７１０番３ | 22,700 | 75,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 西浦上駅（3,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市神ノ島町１丁目３６３番１ | 22,200 | 73,400円/坪 | 0.5% | 工業地 | 長崎駅（7,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市十人町１０７番２ | 21,500 | 71,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 長崎駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市愛宕３丁目４４０番８ | 21,200 | 70,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 長崎駅（3,100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市三重町９６１番１ | 20,200 | 66,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 道ノ尾駅（12,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市西泊町１０１番４２外 | 19,300 | 63,800円/坪 | -0.5% | 工業地 | 長崎駅（5,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市田手原町３３３番２ | 19,000 | 62,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 長崎駅（6,500m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市樫山町１８７４番１外 | 16,800 | 55,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 道ノ尾駅（14,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市香焼町字馬手ヶ浦１１番外 | 15,600 | 51,600円/坪 | -1.3% | 工業地 | 長崎駅（13,000m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市大山町１４７番 | 14,900 | 49,300円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 長崎駅（7,400m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市青山町３９８番５ | 12,600 | 41,700円/坪 | - | 住宅地 | 浦上駅（2,300m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市秋月町２８４番１内 | 11,200 | 37,000円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 長崎駅（3,700m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市松原町２２９５番１内 | 8,330 | 27,500円/坪 | 0.5% | 宅地見込地 | 肥前古賀駅（400m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市高島町字谷１０９８番第２ | 2,420 | 8,000円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 本町停駅（100m） | 詳細 |
| 長崎県長崎市香焼町字堀切４４５番１０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 長崎県長崎市西山１丁目２８４番２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 長崎県長崎市西泊町１７８番 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
長崎県の他のエリア公示地価を見る
長崎市
平均価格:
134,472円/㎡
(約444,500円/坪)
前年比:
+1.5%
地点数: 91地点
佐世保市
平均価格:
49,712円/㎡
(約164,300円/坪)
前年比:
+2.0%
地点数: 57地点
島原市
平均価格:
32,380円/㎡
(約107,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 5地点
諫早市
平均価格:
44,737円/㎡
(約147,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 23地点
大村市
平均価格:
47,750円/㎡
(約157,900円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 8地点
平戸市
平均価格:
23,700円/㎡
(約78,300円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 7地点
松浦市
平均価格:
18,328円/㎡
(約60,600円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 5地点
対馬市
平均価格:
43,250円/㎡
(約143,000円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 2地点
壱岐市
平均価格:
11,550円/㎡
(約38,200円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 2地点
五島市
平均価格:
21,650円/㎡
(約71,600円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 4地点
西海市
平均価格:
13,840円/㎡
(約45,800円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
雲仙市
平均価格:
19,633円/㎡
(約64,900円/坪)
前年比:
-1.7%
地点数: 9地点
南島原市
平均価格:
17,524円/㎡
(約57,900円/坪)
前年比:
-3.1%
地点数: 9地点
長与町
平均価格:
64,540円/㎡
(約213,400円/坪)
前年比:
+1.7%
地点数: 5地点
時津町
平均価格:
81,520円/㎡
(約269,500円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 5地点
東彼杵町
平均価格:
15,800円/㎡
(約52,200円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 3地点
川棚町
平均価格:
23,533円/㎡
(約77,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 3地点
波佐見町
平均価格:
17,833円/㎡
(約59,000円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 3地点
佐々町
平均価格:
34,225円/㎡
(約113,100円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 4地点
新上五島町
平均価格:
17,150円/㎡
(約56,700円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 5地点