スマプロ不動産価格相場長崎県長崎市大浜町８４６番７４の地価公示価格
長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,400円/㎡
坪単価:
176,500円/坪
変動率:
+0.9%
長崎県長崎市大浜町８４６番７４周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（5,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
53400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市大浜町８４６番７４
アクセス
長崎駅から5,300m
前面道路
40m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 53400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-40 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市大浜町８４６番７４の地価動向
長崎県長崎市大浜町８４６番７４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,400円/㎡（坪単価176,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、 最低価格は2018年（平成30年）の52,200円/㎡（坪単価172,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2025年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2024年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2023年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2022年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2021年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2020年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2019年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2018年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2017年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2016年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2015年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2014年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2013年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2012年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2011年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2010年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2009年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2008年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2007年
¥66,300 /㎡
坪単価: 219,200円/坪
2006年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2005年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2004年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2003年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2002年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2001年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1998年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1997年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市福田本町１４２７番３外 | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 長崎県長崎市秋月町２８４番１内 | 1.6km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | -1.8% | 長崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市西泊町１７８番 | 2.1km | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | - | 長崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市神ノ島町１丁目３６３番１ | 2.1km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | 0.5% | 長崎駅(7,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長崎県長崎市木鉢町１丁目１０９番５３ | 2.3km | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | 0.2% | 長崎駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |