長崎県長崎市八つ尾町１２０６番８９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

57,200円/㎡

坪単価:

189,100円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 長崎-31

地価サマリー

地価公示価格

57200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市八つ尾町１２０６番８９

アクセス

長崎駅から4,600m

前面道路

40m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格	57200円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅からなる区画整然とした住宅地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

白木団地前

バス停 • 480m

教育施設

市立愛宕小学校

小学校 • 281m

長崎女子短大附属幼稚園

幼稚園 • 385m

長照寺保育園

幼稚園 • 500m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

長崎県長崎市八つ尾町１２０６番８９の地価動向

長崎県長崎市八つ尾町１２０６番８９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,200円/㎡（坪単価189,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2024年

0.5%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2023年

0.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2022年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

-0.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

0.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2019年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2018年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2017年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2016年

-1.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2015年

-1.4%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2014年

-1.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2013年

-3.3%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2012年

-3.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2011年

-2.6%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2010年

-2.6%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2009年

-4.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-3.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2006年

-3.9%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2005年

-7.6%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2004年

-11.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2003年

-9.6%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2002年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2001年

-4.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1999年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1996年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1995年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市香焼町字堀切４４５番１０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
長崎県長崎市香焼町字丹馬１５９３番１	26,000円/㎡	86,000円/坪	-0.4%	長崎駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市西山１丁目２８４番２	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
長崎県長崎市伊良林１丁目８３番２	243,000円/㎡	803,300円/坪	3.4%	長崎駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市愛宕３丁目４４０番８	21,200円/㎡	70,100円/坪	-0.9%	長崎駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細