長崎県長崎市油屋町５５番１の公示地価

長崎県長崎市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

467,000円/㎡

坪単価:

1,543,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 長崎5-1

油屋町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価467,000円/㎡は、長崎市の平均（約137,120円/㎡）の約3.4倍です。長崎市内91地点中7位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

467000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県長崎市油屋町５５番１

アクセス

長崎駅から1,700m

前面道路

22.0m

面積

183㎡

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詳細情報

地価公示価格	467000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	7F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　22.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市油屋町５５番１の地価動向

長崎県長崎市油屋町５５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は467,000円/㎡（坪単価1,543,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,870,000円/㎡（坪単価6,181,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の289,000円/㎡（坪単価955,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.76%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥467,000 /㎡

坪単価: 1,543,800円/坪

2025年

3.4%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2024年

3.6%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2023年

3.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2022年

-0.5%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2021年

-1.7%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2020年

5.8%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2019年

6.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2018年

11.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2017年

7.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2016年

3.7%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2015年

3.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2014年

0.7%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2013年

-0.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2012年

-3.0%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2011年

-3.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2010年

-3.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2009年

-0.6%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2007年

-5.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2006年

-8.1%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2005年

-12.1%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2004年

-13.9%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2003年

-13.3%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2002年

-16.9%

¥565,000 /㎡

坪単価: 1,867,800円/坪

2001年

-19.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2000年

-21.5%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

1999年

-17.7%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

1998年

-13.9%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1997年

-10.1%

¥1,510,000 /㎡

坪単価: 4,991,700円/坪

1996年

-10.2%

¥1,680,000 /㎡

坪単価: 5,553,700円/坪

1995年

¥1,870,000 /㎡

坪単価: 6,181,800円/坪

長崎県長崎市油屋町５５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約444m）です。バス停は最寄り約260mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など2件（最寄り約260m）

生活施設

1件

イオン

スーパーマーケット • 444m

教育施設

3件

慈光保育園

幼稚園 • 196m

晧台寺幼稚園

幼稚園 • 372m

長崎市立諏訪小学校

小学校 • 444m

公共施設

4件

長崎思案橋郵便局

郵便局 • 18m

長崎警察署丸山町交番

警察署・交番 • 211m

長崎万屋郵便局

郵便局 • 243m

長崎銅座町郵便局

郵便局 • 478m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市船大工町７６番	240m	215,000円/㎡	710,700円/坪	0.9%	長崎駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市浜町３番３２	344m	994,000円/㎡	3,286,000円/坪	0.9%	長崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市高平町３２番５	405m	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.6%	長崎駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市万屋町７７番	443m	537,000円/㎡	1,775,200円/坪	2.1%	長崎駅(1,100m)	商業地	事務所、駐車場兼住宅	詳細
長崎県長崎市十人町１０７番２	697m	21,300円/㎡	70,400円/坪	-0.9%	長崎駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細

長崎県長崎市油屋町５５番１の地価公示価格よくある質問

2026年度の長崎県長崎市油屋町５５番１の地価公示価格は467,000円/㎡（坪単価約1,543,800円/坪）です。前年比は+3.3%です。

最寄り駅は長崎駅で、1,700mです。

半径500m以内に郵便局3件・幼稚園2件・バス停2件・警察署・交番1件・小学校1件など計10件の生活利便施設があります。

長崎県長崎市油屋町５５番１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で長崎県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る