長崎県長崎市浜町３番３２の公示地価
長崎県長崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
994,000円/㎡
坪単価:
3,286,000円/坪
変動率:
+0.9%
浜町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価994,000円/㎡は、長崎市の平均（約137,120円/㎡）の約7.2倍です。長崎市内91地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
994000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長崎県長崎市浜町３番３２
アクセス
長崎駅から1,400m
前面道路
6.5m
面積
255㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 994000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県長崎市浜町３番３２の地価動向
長崎県長崎市浜町３番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は994,000円/㎡（坪単価3,286,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の994,000円/㎡（坪単価3,286,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の913,000円/㎡（坪単価3,018,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥994,000 /㎡
坪単価: 3,286,000円/坪
2025年
¥985,000 /㎡
坪単価: 3,256,200円/坪
2024年
¥977,000 /㎡
坪単価: 3,229,800円/坪
2023年
¥963,000 /㎡
坪単価: 3,183,500円/坪
2020年
¥944,000 /㎡
坪単価: 3,120,700円/坪
2019年
¥935,000 /㎡
坪単価: 3,090,900円/坪
2018年
¥924,000 /㎡
坪単価: 3,054,500円/坪
2017年
¥913,000 /㎡
坪単価: 3,018,200円/坪
2016年
¥913,000 /㎡
坪単価: 3,018,200円/坪
長崎県長崎市浜町３番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件・公共施設6件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約232m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 232m
長崎市立諏訪小学校
小学校 • 435m
晧台寺幼稚園
幼稚園 • 471m
慈光保育園
幼稚園 • 483m
長崎幼稚園
幼稚園 • 488m
長崎万屋郵便局
郵便局 • 188m
長崎銅座町郵便局
郵便局 • 214m
長崎思案橋郵便局
郵便局 • 359m
長崎警察署丸山町交番
警察署・交番 • 400m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市万屋町７７番 | 159m | 537,000円/㎡ | 1,775,200円/坪 | 2.1% | 長崎駅(1,100m) | 商業地 | 事務所、駐車場兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市船大工町７６番 | 306m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 0.9% | 長崎駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市油屋町５５番１ | 344m | 467,000円/㎡ | 1,543,800円/坪 | 3.3% | 長崎駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県長崎市十人町１０７番２ | 658m | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 長崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市桶屋町２８番外 | 674m | 529,000円/㎡ | 1,748,800円/坪 | 2.9% | 長崎駅(1,100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市浜町３番３２の地価公示価格 よくある質問
長崎県長崎市浜町３番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。