長崎県長崎市桶屋町２８番外の公示地価
長崎県長崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
529,000円/㎡
坪単価:
1,748,800円/坪
変動率:
+2.9%
桶屋町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価529,000円/㎡は、長崎市の平均（約137,120円/㎡）の約3.9倍です。長崎市内91地点中4位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
529000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
長崎県長崎市桶屋町２８番外
アクセス
長崎駅から1,100m
前面道路
27.0m
面積
323㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 529000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎5-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県長崎市桶屋町２８番外の地価動向
長崎県長崎市桶屋町２８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は529,000円/㎡（坪単価1,748,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の529,000円/㎡（坪単価1,748,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+3.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥529,000 /㎡
坪単価: 1,748,800円/坪
2025年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
2024年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2023年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
長崎県長崎市桶屋町２８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りは友愛八幡町保育園（幼稚園・約258m）です。バス停は最寄り約99mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
友愛八幡町保育園
幼稚園 • 258m
中央保育所
幼稚園 • 287m
長崎幼稚園
幼稚園 • 295m
長崎市立諏訪小学校
小学校 • 345m
ほか1件
長崎麹屋郵便局
郵便局 • 219m
長崎桜町郵便局
郵便局 • 342m
長崎県立長崎図書館
図書館 • 365m
長崎警察署立山交番
警察署・交番 • 461m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市上西山町１５６番１ | 509m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 1.3% | 長崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市万屋町７７番 | 533m | 537,000円/㎡ | 1,775,200円/坪 | 2.1% | 長崎駅(1,100m) | 商業地 | 事務所、駐車場兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市新大工町１７９番 | 570m | 379,000円/㎡ | 1,252,900円/坪 | 2.2% | 長崎駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県長崎市伊良林１丁目８３番２ | 650m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2.1% | 長崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６ | 664m | 366,000円/㎡ | 1,209,900円/坪 | 2.8% | 長崎駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長崎県長崎市桶屋町２８番外の地価公示価格 よくある質問
長崎県長崎市桶屋町２８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。