長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６の公示地価
長崎県長崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
366,000円/㎡
坪単価:
1,209,900円/坪
変動率:
+2.8%
桜馬場の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価366,000円/㎡は、長崎市の平均（約137,120円/㎡）の約2.7倍です。長崎市内91地点中9位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
366000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６
アクセス
長崎駅から1,900m
前面道路
34.0m
面積
242㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 366000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 34.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 34.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６の地価動向
長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2025年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2024年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2023年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2022年
¥311,000 /㎡
坪単価: 1,028,100円/坪
長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは桜ケ丘幼稚園（幼稚園・約387m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
桜ケ丘幼稚園
幼稚園 • 387m
友愛八幡町保育園
幼稚園 • 406m
若宮保育園
幼稚園 • 424m
長崎新大工町郵便局
郵便局 • 225m
長崎中川郵便局
郵便局 • 395m
長崎片淵郵便局
郵便局 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市伊良林１丁目８３番２ | 126m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 2.1% | 長崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市新大工町１７９番 | 170m | 379,000円/㎡ | 1,252,900円/坪 | 2.2% | 長崎駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県長崎市片淵２丁目１４番２ | 278m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.2% | 長崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市上西山町１５６番１ | 409m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 1.3% | 長崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市下西山町２番５７ | 527m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 2.5% | 長崎駅(1,900m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６の地価公示価格 よくある質問
長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。