スマプロ不動産価格相場長崎県長崎市下西山町２番５７
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+3.0%
地価サマリー
地価公示価格
240000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
長崎県長崎市下西山町２番５７
アクセス
長崎駅から1,900m
前面道路
240m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎5-20 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 240m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 24.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域 |
周辺施設情報（半径500m）
経済学部前
バス停 • 24m
上長崎小学校前
バス停 • 143m
経済学部前
バス停 • 146m
上長崎小学校前
バス停 • 261m
西山東部
バス停 • 334m
くるみ幼稚園
幼稚園 • 432m
諏訪幼稚園
幼稚園 • 438m
長崎片淵郵便局
郵便局 • 159m
長崎新大工町郵便局
郵便局 • 496m
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
長崎県長崎市下西山町２番５７の地価動向
長崎県長崎市下西山町２番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+3.73%となっています。
年別価格データ
2025年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2024年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2023年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2022年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2020年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2019年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市香焼町字堀切４４５番１０ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 長崎県長崎市香焼町字丹馬１５９３番１ | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.4% | 長崎駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市西山１丁目２８４番２ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 長崎県長崎市伊良林１丁目８３番２ | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 3.4% | 長崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市愛宕３丁目４４０番８ | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -0.9% | 長崎駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |