長崎県長崎市下西山町2番57の地価公示価格

長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

246,000円/㎡

坪単価:

813,200円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 長崎5-20

長崎県長崎市下西山町2番57周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅(1,900m)です。

地価サマリー

地価公示価格

246000円/㎡

前年比:

+2.5%

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼住宅

所在地

長崎県長崎市下西山町2番57

アクセス

長崎駅から1,900m

前面道路

240m

面積

100㎡

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詳細情報

地価公示価格246000円/㎡
標準地・基準地コード長崎5-20
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況診療所兼住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名長崎
駅からの距離1,900m
前面道路幅員240m
前面道路種別県道
前面道路状態東 24.0m 県道
側道種別未登録
周辺環境店舗、診療所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

長崎県長崎市下西山町2番57の地価動向

長崎県長崎市下西山町2番57の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は246,000円/㎡(坪単価813,200円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の246,000円/㎡(坪単価813,200円)、 最低価格は2017年(平成29年)の179,000円/㎡(坪単価591,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+3.60%となっています。

年別価格データ

2026

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2025

3.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2024

3.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023

3.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2022

3.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2021

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2020

5.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019

5.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018

5.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2017

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
長崎県長崎市片淵2丁目14番2287m189,000円/㎡624,800円/坪2.2%長崎駅(2,000m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市西山2丁目199番1外305m138,000円/㎡456,200円/坪3.0%長崎駅(2,200m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市上西山町156番1454m302,000円/㎡998,300円/坪1.3%長崎駅(1,400m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市新大工町179番455m379,000円/㎡1,252,900円/坪2.2%長崎駅(1,600m)商業地店舗詳細
長崎県長崎市桜馬場1丁目164番6527m366,000円/㎡1,209,900円/坪2.8%長崎駅(1,900m)商業地店舗詳細

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