スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外の地価公示価格

長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

138,000円/㎡

坪単価:

456,200円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 長崎-39

長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（2,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

138000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外

アクセス

長崎駅から2,200m

前面道路

35m

面積

161㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格138000円/㎡
標準地・基準地コード長崎-39
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名長崎
駅からの距離2,200m
前面道路幅員35m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　3.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外の地価動向

長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は138,000円/㎡（坪単価456,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、 最低価格は2014年（平成26年）の96,700円/㎡（坪単価319,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+2.10%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2025年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2022年

8.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

7.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2017年

4.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2014年

-0.1%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2012年

-2.1%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2010年

-5.8%

¥98,900 /㎡

坪単価: 326,900円/坪

2006年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-12.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
長崎県長崎市下西山町２番５７305m246,000円/㎡813,200円/坪2.5%長崎駅(1,900m)商業地診療所兼住宅詳細
長崎県長崎市片淵２丁目１４番２551m189,000円/㎡624,800円/坪2.2%長崎駅(2,000m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市西山１丁目２８４番２702m12,700円/㎡42,000円/坪-長崎駅(2,900m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市上西山町１５６番１740m302,000円/㎡998,300円/坪1.3%長崎駅(1,400m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市鳴滝２丁目４４番１758m130,000円/㎡429,800円/坪2.4%長崎駅(2,500m)住宅地住宅詳細

長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外の地価公示価格 よくある質問