スマプロ不動産価格相場長崎県長崎市西山１丁目２８４番２の地価公示価格
長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,700円/㎡
坪単価:
42,000円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 長崎-19
長崎県長崎市西山１丁目２８４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（2,900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
12700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市西山１丁目２８４番２
アクセス
長崎駅から2,900m
前面道路
14m
面積
191㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 12700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 14m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 1.4m 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が密集する傾斜地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市西山１丁目２８４番２の地価動向
長崎県長崎市西山１丁目２８４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,700円/㎡（坪単価42,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
Infinity%
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2025年
-100.0%
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市西山２丁目１９９番１外 | 702m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 3.0% | 長崎駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市下西山町２番５７ | 837m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 2.5% | 長崎駅(1,900m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市上西山町１５６番１ | 1.0km | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 1.3% | 長崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市片淵２丁目１４番２ | 1.1km | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.2% | 長崎駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市宝町７９番 | 1.2km | 494,000円/㎡ | 1,633,100円/坪 | 4.7% | 長崎駅(750m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |