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長崎県長崎市鳴滝２丁目４４番１の地価公示価格

長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 長崎-21

長崎県長崎市鳴滝２丁目４４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（2,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市鳴滝２丁目４４番１

アクセス

長崎駅から2,500m

前面道路

25m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格130000円/㎡
標準地・基準地コード長崎-21
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名長崎
駅からの距離2,500m
前面道路幅員25m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　2.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市鳴滝２丁目４４番１の地価動向

長崎県長崎市鳴滝２丁目４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の90,700円/㎡（坪単価299,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.61%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2024年

4.2%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2020年

4.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

4.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2018年

4.0%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2017年

2.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2016年

0.9%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2015年

0.8%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2014年

0.0%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2013年

-0.3%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2012年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-1.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2010年

-1.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2009年

-2.4%

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

2007年

-3.8%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2006年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2005年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
長崎県長崎市片淵２丁目１４番２437m189,000円/㎡624,800円/坪2.2%長崎駅(2,000m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市桜馬場１丁目１６４番６560m366,000円/㎡1,209,900円/坪2.8%長崎駅(1,900m)商業地店舗詳細
長崎県長崎市伊良林１丁目８３番２602m248,000円/㎡819,800円/坪2.1%長崎駅(1,800m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市下西山町２番５７637m246,000円/㎡813,200円/坪2.5%長崎駅(1,900m)商業地診療所兼住宅詳細
長崎県長崎市新大工町１７９番677m379,000円/㎡1,252,900円/坪2.2%長崎駅(1,600m)商業地店舗詳細

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