長浦町（長崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県長崎市長浦町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,500円/㎡
坪単価 約41,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
長浦町の地価は長崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
長崎市内の町名別順位
69位/ 70町
長浦町の平均
12,500円/㎡
坪単価 約41,300円/坪
長崎市の調査地点平均
155,047円/㎡
長浦町はその約0.1倍
長浦町の地価は、長崎市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では長崎市内70町中69位です。長崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長浦町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 120万円 | 7,059円/㎡ | 23,300円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 190㎡ | 33万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 620㎡ | 200万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 280万円 | 3,836円/㎡ | 12,700円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 300万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 300万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 480万円 | 20,870円/㎡ | 69,000円/坪 | 1982年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 160㎡ | 160万円 | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 320万円 | 11,429円/㎡ | 37,800円/坪 | 1973年 |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 310万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長浦町の調査地点マップ
長浦町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１基準地 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 道ノ尾（17,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長浦町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長浦町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。