田中町（長崎市）の公示地価・実勢価格

田中町の地価は長崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

田中町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

田中町の中古マンションの実勢は約16.47万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約164,706円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

田中町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

田中町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長崎県長崎市田中町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,300円/㎡（坪単価225,800円）で、 前年比+1.5%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の55,400円/㎡（坪単価183,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.95%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

田中町の調査地点マップ

田中町の周辺環境・生活施設

田中町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園1件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は肥前古賀駅（4,100m）です。

• 東望道バス停・約30m
• 聖母の騎士東長崎幼稚園幼稚園・約129m
• 長崎卸団地簡易郵便局郵便局・約200m
• 市立矢上小学校小学校・約215m
• 番所橋バス停・約254m
• 東切通バス停・約327m
• 長崎警察署矢上交番警察署・交番・約337m
• ＪＡ東長崎支店バス停・約355m
• 高城台南バス停・約356m
• 大曲バス停・約384m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

田中町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。