戸町（長崎市）の公示地価・実勢価格

戸町の地価は長崎市で高い？町名別の平均・順位で比較

戸町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

戸町の中古マンションの実勢は約35.44万円/㎡（2023年・6件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約354,396円/㎡（2023年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

戸町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

戸町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

長崎県長崎市戸町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 前年比+0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.07%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

戸町の調査地点マップ

戸町の周辺環境・生活施設

戸町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は長崎駅（4,000m）です。

• 二本松簡易郵便局（一時閉鎖中）郵便局・約314m
• 大浦信愛幼稚園幼稚園・約320m
• たんぽぽ保育園幼稚園・約337m
• 長崎市立浪平小学校小学校・約403m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

戸町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。