スマプロ不動産価格相場長崎県長崎市戸町２丁目１７７番５０外の地価公示価格
長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
49,600円/㎡
坪単価:
164,000円/坪
変動率:
+0.4%
長崎県長崎市戸町２丁目１７７番５０外周辺のエリア概要
最寄り駅は長崎駅（4,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
49600円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市戸町２丁目１７７番５０外
アクセス
長崎駅から4,000m
前面道路
45m
面積
206㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 49600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長崎 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市戸町２丁目１７７番５０外の地価動向
長崎県長崎市戸町２丁目１７７番５０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2025年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
2024年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2023年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2022年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2021年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2020年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2019年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2018年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2017年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2016年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2015年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2014年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2013年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2012年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2011年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2010年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2009年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2008年
¥64,100 /㎡
坪単価: 211,900円/坪
2007年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2006年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2005年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2004年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2003年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2002年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2001年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2000年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
1999年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
1998年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1997年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
1996年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
1995年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市出雲１丁目１７番９ | 391m | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 1.5% | 長崎駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市大浦町１４番５ | 965m | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 3.8% | 長崎駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市上戸町２丁目１番１６０ | 1.2km | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1.4% | 長崎駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市十人町１０７番２ | 1.4km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -0.9% | 長崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市田上４丁目４４１番１４０外 | 1.8km | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1.0% | 長崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |