長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,500円/㎡
坪単価:
41,300円/坪
変動率:
1.6%
長浦町字前ブケの地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,500円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中68位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12500円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１
アクセス
道ノ尾駅から17,000m
前面道路
60m
面積
496㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-58 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 道ノ尾 |
| 駅からの距離 | 17,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の地価動向
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2024年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2023年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2022年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2021年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2020年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2019年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2018年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2017年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は道ノ尾駅（17,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１ | 1.1km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -1.6% | 道ノ尾駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８ | 2.3km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -1.4% | 道ノ尾駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市西海町字樋出１７１９番６ | 5.2km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | 0.0% | 道ノ尾駅(11,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１ | 5.5km | 7,490円/㎡ | 24,800円/坪 | -0.9% | 道ノ尾駅(24,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市畝刈町５５５番７ | 8.2km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.0% | 道ノ尾駅(9,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の基準地価 よくある質問
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。