長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 長崎-58

長浦町字前ブケの地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、長崎市の平均（約125,615円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内90地点中75位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１

アクセス

道ノ尾駅から17,000m

前面道路

6.0m

面積

496㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-58
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の地価動向

長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2017年（平成29年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.58%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2025年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2024年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2023年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2022年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2021年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2020年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2018年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2017年

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１	1.1km	12,100円/㎡	40,000円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８	2.3km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	道ノ尾駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市西海町字樋出１７１９番６	5.2km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	道ノ尾駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１	5.5km	7,450円/㎡	24,600円/坪	-0.5%	道ノ尾駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市畝刈町５５５番７	8.2km	10,000円/㎡	33,100円/坪	-1.0%	道ノ尾駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細