長崎県長崎市畝刈町５５５番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市畝刈町５５５番７の基準地価は10,100円/㎡（坪単価約33,400円/坪）です。前年比は-1.0%です。

長崎県長崎市畝刈町５５５番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道ノ尾駅で、9,300mです。

長崎県長崎市畝刈町５５５番７の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,100円/㎡

坪単価:

33,400円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 長崎-59

畝刈町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,100円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中76位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10100円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市畝刈町５５５番７

アクセス

道ノ尾駅から9,300m

前面道路

45m

面積

500㎡

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詳細情報

基準地価	10100円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-59
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	9,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	山あいに一般住宅が点在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市畝刈町５５５番７の地価動向

長崎県長崎市畝刈町５５５番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.04%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2023年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2022年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2020年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2019年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2018年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2017年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2016年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2015年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2014年

-3.3%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2013年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2012年

-5.2%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2011年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2010年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2009年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2008年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2007年

-3.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2006年

-4.3%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2005年

-4.7%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2004年

-5.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2003年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2002年

-2.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2001年

-2.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2000年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1999年

0.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1998年

2.1%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

1997年

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

長崎県長崎市畝刈町５５５番７周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（9,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市京泊１丁目３番７８	1.2km	30,200円/㎡	99,800円/坪	1.0%	道ノ尾駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市三京町６４６番２３	2.7km	20,800円/㎡	68,800円/坪	1.0%	道ノ尾駅(10,000m)	工業地	工場	詳細
長崎県長崎市西海町字樋出１７１９番６	2.9km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	道ノ尾駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市北陽町８８０番４９	4.2km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.0%	道ノ尾駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市式見町５２６番	5.4km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-1.7%	浦上駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細