長崎県長崎市北陽町８８０番４９の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,500円/㎡

坪単価:

97,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 長崎-1

北陽町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,500円/㎡は、長崎市の平均（約125,615円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内90地点中56位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市北陽町８８０番４９

アクセス

道ノ尾駅から3,500m

前面道路

4.0m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	29500円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市北陽町８８０番４９の地価動向

長崎県長崎市北陽町８８０番４９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2025年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2024年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2023年

0.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2022年

-0.3%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2021年

-0.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2020年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2019年

0.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

-0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2017年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2016年

-2.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-2.8%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2014年

-3.7%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

-4.4%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2012年

-5.2%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2011年

-5.2%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2010年

-5.7%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2009年

-6.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-5.1%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2007年

-5.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2006年

-9.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2005年

-8.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-10.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2003年

-10.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2002年

-10.9%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2001年

-10.2%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2000年

-5.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1999年

-1.7%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

1998年

0.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1997年

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

長崎県長崎市北陽町８８０番４９周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市滑石３丁目４４０番４５	1.3km	65,800円/㎡	217,500円/坪	1.1%	道ノ尾駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市滑石５丁目１７７３番５	1.4km	81,000円/㎡	267,800円/坪	0.7%	道ノ尾駅(2,400m)	住宅地	共同住宅	詳細
長崎県長崎市葉山１丁目５９８番	2.7km	198,000円/㎡	654,500円/坪	1.5%	道ノ尾駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
長崎県長崎市岩屋町３０７番１１	2.9km	133,000円/㎡	439,700円/坪	1.5%	道ノ尾駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市赤迫１丁目１４２番	3.7km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-1.3%	西浦上駅(750m)	住宅地	住宅	詳細